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过户需要什么手续?

过户需要办理的手续如下: 1、合同签证,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚人士,需要夫妻双方…

过户需要办理的手续如下:


1、合同签证,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚人士,需要夫妻双方在场及签字);


2、如需买方需要贷款,评估公司需要对房产进行评估,买方与银行签订借贷合同后由银行批贷;


3、双方在申请过户材料准备好后,到房管局填写相应的表格及存量合同,存量合同上面的金额要与签订合同上面的金额一致;


4、房产过户的申请材料交给房管局后,会有一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金;


5、房产过户税金缴纳完成后,可到房管局拿到房产证。

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